Další zdražování hypoték podle nás přijde v následujících měsících. Důvodem jsou právě vysoké swapové sazby, které banky – z důvodu konkurenčního tlaku – ještě plně nepřenesly do koncových hypotečních sazeb pro domácnosti. Pokud se tržní sazby udrží poblíž současných úrovní, průměrná sazba nových hypoték se bude přibližovat 6 %. Na této úrovni se hypoteční sazby pohybovaly naposledy v letech 20...

Zajímavý je přitom kontrast mezi vývojem cen nových a starších bytů. Růst cen nových bytů po loňském prudkém zdražení výrazně zpomalil. Ve srovnání s prvním čtvrtletím dokonce některé nové byty zlevnily, a to nejen díky silnější výstavbě, ale i v důsledku snahy developerů podpořit prodeje. Pravděpodobně zafungovaly zejména slevy poskytované při prodeji větších bytových portfolií investorům spíš...

Dopad na výhled růstu ekonomiky? Růst ekonomiky ve druhém čtvrtletí o 1,8 % meziročně a slabší oživení ve druhém čtvrtletí představuje společně se stále vysokými cenami energií negativní riziko pro náš výhled oživení růstu HDP na 2,3 % v roce 2027 po letošních 2 %. To ovšem kompenzuje výhled na uvolněnější fiskální politiku. Oba faktory představují riziko vyšší úrokové sazby ČNB spíše se 4 - 4,...

Daňové příjmy přitom podporují pokračující růst ekonomiky, nízkou míru nezaměstnanosti a solidní růst mezd. Výběr pojistného vzrostl meziročně o 6,5 % a inkaso daně z příjmů zaměstnanců o 7 %, což potvrzuje dobrou kondici trhu práce. Daň z příjmů právnických osob přinesla o 1,7 % vyšší inkaso, míra plnění celoročního rozpočtu ale o zhruba 5 p.b. zaostává za loňským rokem.V meziročním srovnání j...

Nepatrné snížení rozpočtového schodku nic nemění na jeho celkovém hodnocení. V časech solidního hospodářského růstu a nízké nezaměstnanosti je takto vysoké tempo zadlužování jen těžko obhajitelné. Vláda sice tvrdí, že jde o proinvestiční rozpočet, ale kapitálové výdaje zůstanou meziročně téměř totožné okolo 3 % HDP. V absolutním vyjádření je sice vidět nárůst na téměř 290 miliard korun, to ale ...

Firmy v průmyslu nyní hodnotí současnou poptávku dobře, ale přece jen o něco méně pozitivně než před měsícem. Současně věří v její další růst, zároveň však počítají se zvyšováním cen své produkce. Zvýšená inflační očekávání přitom nepanují jen v průmyslu, ale i v dalších odvětvích. Chuť nabírat nové zaměstnance mírně převažuje pouze ve stavebnictví, které si ovšem dalším vývojem zakázek až tak ...

Oproti letní prognóze z domácí scény přišly spíše lehce uklidňující zprávy. Reálný růst HDP lehce zaostává za očekáváním a mzdová dynamika byl výrazněji revidována směrem dolů – na úrovni 6,4 % meziročně tak mzdy nevykazují žádnou zásadní akceleraci. Současně je patrné lehké zvolňování inflace v některých službách (zejména kultura a rekreace) a zvýšené tržní sazby začínají také pomalu působit r...

Cena ropy proto během včerejška atakovala hranici 110 dolarů za barel. Zvýšená zůstává také cena evropského plynu – na spotovém trhu okolo 80 EUR/MWh, nejvýše od roku 2022. Jednoletý forward, který je relevantnější z hlediska průsaku velkoobchodních cen do ekonomiky, se obchoduje přibližně za 50 EUR/MWh, meziročně o více než 60 % výše. V nejbližších týdnech se přitom může situace na energetický...

Celkové číslo inflace navíc i nadále maskuje přetrvávající cenové tlaky ve službách. Růst cen služeb sice lehce zmírnil, avšak stále zůstává velmi vysoký, a to především v důsledku přetrvávajícího napětí na realitním trhu. Dominantním inflačním faktorem zůstává nájemné, ceny nemovitostí a stavebních prací v rámci tzv. imputovaného nájemného, které společně generují více než dvě pětiny aktuální ...

Rozšiřuje se okruh úvěrů, na které zákon dopadá – nově pod něj budou spadat i produkty typu „nakup teď, zaplať později" (BNPL) a další bezúplatné úvěry, které dosud mohly být poskytovány mimo dohled České národní banky. Zavádějí se cenové stropy omezující celkové náklady úvěru, posilují se informační povinnosti poskytovatelů, aby měl spotřebitel před podpisem smlouvy srozumitelné a přehledné úd...