Vysoká základna opticky srazila dynamiku hypoték

V listopadu domácnosti čerpaly nové úvěry v objemu 45,3 mld. Kč, o 16,6 % méně než před rokem. Propad byl způsoben poklesem nových úvěrů na bydlení, jichž bylo meziročně načerpáno o téměř čtvrtinu méně. Objem nově poskytnutých úvěrů na bydlení ve výši 30,6 mld. Kč byl přitom z pohledu průměru za celé období hypotečního boomu stále nadprůměrný. Za posledních 24 měsíců domácnosti nově načerpaly na bydlení úvěry ve výši 682 mld. Kč, průměrná hodnota tak činila 28,4 mld. Kč. Loňský listopad přinesl historicky rekordní výši čerpání nových úvěrů na bydlení v hodnotě 40,5 mld. Kč.

Loňský listopad byl rekordní i v tom, že úrokové sazby pro nové úvěry na bydlení nalezly své dno 2,13 % (s fixací 5-10 let 1,87 %). Během roku sazby postupně mírně stouply na průměrných 2,37 % (s fixací 5-10 let 2,26 %). Vzestup sazeb jde na vrub zákona o spotřebitelském úvěru, zpřísnění doporučení pro hypotéky i zpřísnění měnové politiky ČNB.

V listopadu i nadále panoval silný zájem o úvěry na spotřebu. Domácnosti nově načerpaly spotřební úvěry v hodnotě 11,1 mld. Kč, což je o 10,5 % více než před rokem.

Podniková sféra rozjíždí zájem o nové úvěry váhavě

Během listopadu podniky nově načerpaly úvěry za 38,6 mld. Kč, což bylo o 11,8 % méně než před rokem. Z pohledu celoročního vývoje jde o zhruba průměrnou výši. Stále očekáváme, že silná investiční aktivita a postupně nabíhající čerpání EU fondů zájem o nové úvěry v podnikové sféře posílí.