Spořitelny nově zveřejňují výhradně údaje o úvěrech pro fyzické osoby, které nejsou zajištěné zástavním právem k nemovitosti. Hypoteční, tedy zajištěné úvěry, totiž převedla většina stavebních spořitelen v posledních dvou letech na své mateřské banky. Nezajištěné úvěry přitom už v loňském roce tvořily naprostou většinu – konkrétně 86 % všech poskytnutých úvěrů. Počet těchto úvěrů se v prvních třech měsících roku 2026 zvýšil na 11 227 oproti loňským 9 849. Domácnosti je nejčastěji využívají na rekonstrukce, modernizace a úpravy bydlení. 

„Údaje z prvního čtvrtletí roku 2026 jasně ukazují, že trh nezajištěných úvěrů ze stavebního spoření znovu nabírá na dynamice. Domácnosti se po období opatrnosti vracejí k investicím do svého bydlení, typicky do menších rekonstrukcí, energetických úspor nebo zvyšování komfortu, stejně tak jako k financování družstevního bydlení. Tento segment financování se ukazuje jako velmi pružný a dostupný, což lidem umožňuje reagovat na aktuální potřeby bez nutnosti zajištění nemovitostí,“ uvedl Pavel Čejka, výkonný ředitel Asociace českých stavebních spořitelen. 

Letos za leden až březen klesl počet smluv o stavebním spoření meziročně zhruba o pětinu. Spolu s tím se snížila i cílová částka, tedy objem prostředků, které klienti plánují naspořit nebo využít formou úvěru. Dosáhla 71,45 miliardy korun, což je oproti loňsku o 12,2 % méně.

„Pokles počtu nových smluv je do určité míry odrazem trhu po předchozích výkyvech a mimořádných obdobích. Neznamená to ale ztrátu atraktivity produktu, nicméně, stavební spoření si nadále udržuje silnou pozici jako bezpečný a dlouhodobě prověřený nástroj pro financování bydlení. Klienti ho využívají jak pro systematické spoření, tak zejména jako zdroj dostupného úvěru bez složité administrativy. Zájem o něj zůstává, jen se proměňuje jeho struktura,“ doplnil Pavel Čejka.

Stavební spořitelny i nadále poskytovaly klientům poradenství ohledně možností financování úspor energií a pomáhaly klientům a domácnostem se v této složité problematice orientovat.

V rámci ukončeného programu Oprav dům po babičce kvůli dokončování financování žádostí schválených v minulém roce výrazně vzrostl počet i objem úvěrů. Zatímco v prvním čtvrtletí loňského roku bylo vyřízeno 734 úvěrů, letos to byl téměř dvojnásobek, konkrétně 1 400. Jejich objem se meziročně zvýšil z necelé 1,23 miliardy korun na téměř 2,33 miliardy korun. Březnový objem úvěrů přesahující 864 milionů korun byl dokonce vůbec nejvyšším v historii programu Oprav dům po babičce. Průměrná výše úvěru se meziročně téměř nezměnila a pohybovala se kolem 1,66 milionu korun. 

Stavební spořitelny jsou připraveny spolupracovat na novém schématu financování energetických úspor Za celý loňský rok poskytly stavební spořitelny úvěry v objemu 67,2 miliardy korun, což znamenalo meziroční růst o 30,4 %. Z toho nezajištěné úvěry pro fyzické osoby tvořily 38,8 miliardy korun a jejich objem vzrostl o 41,5 %. Počet nových smluv o stavebním spoření se v roce 2025 snížil o 3,4 % na 437 067.

Zdroj: AČSS